案例一:高價成交,多賺 200 萬
背景
學員擁有一間預售屋,準備出售。
老師協助
- 重新分析市場與社區成交價
- 制定差異化銷售策略與議價話術
成果
- 最終以高出一般房仲建議價成功售出
- 實際獲利多賺 200 萬元

3小時,建立一輩子的買房底氣

我們是房產教育品牌,結合實戰經驗、專業知識與市場數據,用最貼近現實的角度,教你做出最適合自己的購屋決策。 我們相信:房子不只是住,更是財務自由與人生選擇權的起點。
三個小時,學會最實用的買房行動策略。
買對房子,人生可以走得更遠!

結合市場數據與真實案例,提供最實用的建議
從你的生活需求出發,找到最適合的解方
不只上完課,更陪你走過買房路上的每個關鍵時刻
讓房子成為你與家人實現夢想的起點
這堂課適合誰
買房困擾
買房是人生重要的決定,但過程中有太多不確定,讓人焦慮又怕出錯。這些問題,你是不是也正在煩惱?
地點這麼多,哪裡有發展性?自住、投資該怎麼選?
這一區真的適合我嗎?
頭期款要準備多少?每月負擔會不會影響生活品質?
我能負擔多少才不會壓力太大?
格局、採光、建材、屋齡⋯哪些是重點?有沒有隱藏問題?
這間看起來不錯,但有沒有問題?
開價合理嗎?要怎麼出價、議價才不吃虧?
會不會買貴?怎麼談才划算?
貸款成數、利率、還款年限怎麼選?合約裡有哪些陷阱要注意?
貸款、合約會不會有風險?
生活機能、公共設施、管理品質⋯這些會不會影響未來的居住體驗?
住起來舒不舒服才是最重要的!
課程介紹

從現況分析到交屋後規劃,帶你建立完整的買房思維與行動策略。
講師介紹

張書維老師擁有15年房地產實戰經驗,長期協助首購族、換屋族與資產規劃需求者,建立更穩健的買房判斷流程。過去曾擔任台積電理財社團合作講師6年、聯發科理財社團房產講師2年,並輔導超過百位學員安心成家。
他的課程不只分享房產知識,更重視「如何把知識轉成實際判斷」。從買房前的財務評估,到看房時的現場觀察,再到斡旋、貸款、簽約與交屋後規劃,協助學員一步步降低未知風險,做出更安心的置產決策。
學員擁有一間預售屋,準備出售。
學員信用不良、財力瑕疵,無法申請貸款。
學員原本堅決不買房,認為房市風險太高。
因限貸令導致貸款被卡,面臨違約金風險。
房產不一定是最好的投資工具,但一定是最穩健的資產配置。

"我們原本打算提前轉貸,結果在課程裡學到的評估表一算,發現還有更好的資金配置方式。同時也把孩子未來學區的規劃一次想清楚,很實用。"
"一堂課+表單工具真的超值!報名前最怕被話術推坑,現在知道如何看實價登錄、貸款預演也有表格可以套用,安心度直接提升。"
"主要是爲預計2年後交屋的預售屋房貸做準備及諮詢。謝謝老師從建案本身的條件狀況、營建商、區域,還有我們夫妻的貸款條件來全面評估,給予很多建議,也提醒很多注意事項,讓我安心很多。老師對房市、房產、銀行貸款相關資訊都瞭若指掌,非常專業。會推薦跟我一樣想多了解房貸減壓或是房產投資的親朋好友,參加老師講座或是做諮詢。"
"課程直接給我買房行動清單,從盤點資金、觀察區域到議價說詞都很清楚。最重要的是知道哪些建案不能碰,省下很多踩雷成本。"
"今天下午來聽書維老師的課程,真的內容很滿!很紮實!之後假如一樣有假日的課程,我也很熱意參加了解!"
"我們原本打算提前轉貸,結果在課程裡學到的評估表一算,發現還有更好的資金配置方式。同時也把孩子未來學區的規劃一次想清楚,很實用。"
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媒體報導

政策放寬引發「泡沫」與「緩漲」論戰,房產顧問張書維老師提出三大觀察,認為房市將「緩漲、區域分化、穩健發展」。
「房產顧問張書維表示,台灣目前不具備典型房市泡沫條件,房市朝向『緩漲、區域分化、穩健發展』。」

全球科技產業發展推動經濟,桃竹苗大矽谷計劃成立,2025年桃園與新竹間形成「黃金走廊」。這片區域擁有強勁產業支撐,吸引高收入族群作為資產布局與財富傳承據點。
「森林象知識首席顧問張書維表示,桃園與新竹憑藉科技園區發展及交通建設完善,成為高收入族群進駐熱點。2025年將因科技與交通紅利迎來房市高峰。」
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快速試算貸款成數、月付金、利率方案,掌握自己的負擔能力,做好財務規劃。
幫助你釐清需求、評估自身條件,找到最適合的購屋策略。
首購、換屋族最常問的 20 個問題,一次解答你的所有疑惑。
讓你學會方法,也帶走真正能用的工具,做出更安心的買房決定。
課程定價

FAQ
這堂課是實體課程,可以和老師進行面對面的互動提問,保證收穫滿滿。
當然適合。
不會!課程用生活語言與實例,保證聽得懂、用得上。
絕對可以。
不只省錢,更是「買好房、好生活、穩穩賺」。
每堂課 3 小時,包含問答時間。
在台灣,買房對多數人來說不是選項,而是「必修學分」。
房價不斷創高、土地有限、政策變化快,一個錯誤決策,可能讓十年努力白費。
這堂課不是要你盲目買房,而是讓你「看懂房市、用對策略、避開陷阱」,重新掌握居住權與選擇權。
越早學會,受益越久。
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